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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 139 m²
Dans une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 139,48 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une agréable pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 800 €/mois | 26 667 €/mois | 739 200 € | 76 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 460 €/mois | 19 576 €/mois | 775 200 € | 112 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 840 960 € | 178 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 914 160 € | 251 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 990 000 € | 327 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FONTAINEBLEAU ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FONTAINEBLEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FONTAINEBLEAU
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689 392 € | 4 960 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINEBLEAU
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689 392 € | 4 960 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAINEBLEAU
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689 392 € | 4 960 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTAINEBLEAU
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674 392 € | 4 817 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINEBLEAU
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590 000 € | 4 574 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINEBLEAU
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590 000 € | 4 574 € | 129 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 3 Rue Fournel | 432 600 € | 115 m² | 3 762 € |
| 17/07/2024 | 14 Bd General Leclerc | 440 000 € | 113 m² | 3 894 € |
| 05/03/2024 | 7 Pas Ronsin | 841 100 € | 119 m² | 7 068 € |
| 29/02/2024 | 4b Bd Damesne | 520 000 € | 117 m² | 4 444 € |
| 25/08/2023 | 12 Rue D Avon | 718 500 € | 138 m² | 5 207 € |
| 21/08/2023 | 4b Bd Damesne | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 06/07/2023 | 1 Rue Adam Salomon | 550 000 € | 118 m² | 4 661 € |
| 06/04/2023 | 1 Rue Adam Salomon | 712 350 € | 154 m² | 4 626 € |