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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
BELLE MAISON DE 130M² SR 875M² DE TERRAINSecteur Fontanil, belle maison des années 60 composée d'un sous-sol complet 4 chambres, 2 salles de bains, belle pièce de vie avec cheminée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 513 240 € | 53 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 538 200 € | 78 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 583 920 € | 123 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 687 300 € | 227 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTANIL CORNILLON ↘ -0.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTANIL CORNILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#9BLnX Actuel
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478 000 € | - |
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#9BQZ0
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478 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FONTANIL CORNILLON
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T6 FONTANIL CORNILLON
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479 000 € | 3 894 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTANIL CORNILLON
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479 000 € | 3 894 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST EGREVE
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479 000 € | 3 894 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ST EGREVE
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498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EGREVE
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450 000 € | 3 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTANIL CORNILLON
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420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTANIL CORNILLON
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420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 4 Rue Du Cornillon | 414 000 € | 122 m² | 3 393 € |
| 31/12/2024 | 7ter Rue Fetola | 599 000 € | 156 m² | 3 840 € |
| 17/07/2023 | 3 Malfanjouze | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |