Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Charmante Maison de Village avec Jardin à Fontenailles - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Nichée au cœur du paisible village de Fontenailles, cette ravissante maison de villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAILLES ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAILLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FONTENAILLES
|
240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAILLES
|
240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
238 000 € | 2 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
238 000 € | 2 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
244 000 € | 2 280 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 5192 Besard | 189 000 € | 122 m² | 1 549 € |
| 27/08/2024 | 120 Rue Maurice Wanlin | 290 500 € | 130 m² | 2 235 € |
| 22/07/2024 | 340 Rue Des Charmilles | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/03/2024 | 140 Rue Principale | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 30/01/2024 | 21 Rue De La Mare Aux Canes | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 23/10/2023 | 110 Rue Du Bouillot | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 26/09/2023 | 123 Rue Principale | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 04/09/2023 | 26 Rue De La Mare Aux Canes | 269 500 € | 95 m² | 2 837 € |
| 28/07/2023 | 170 Rte De Glatigny | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |