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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Matthieu Durassier vous propose: Cette maison récente, construite en 2022, se situe à Fontenay-le-Vicomte, au cOEur d'un quartier calme et r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE VICOMTE ↘ -10.6% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE VICOMTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b57zv Actuel
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299 000 € | - |
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#b5WWw
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299 000 € | - |
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T5 FONTENAY LE VICOMTE
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299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE VICOMTE
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299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 5 | Voir |
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302 100 € | 3 472 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 MENNECY
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294 800 € | 3 071 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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294 800 € | 3 071 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 MENNECY
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293 900 € | 3 340 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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293 900 € | 3 340 € | 88 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 11 Rue Du Clos Saint Jehan | 335 000 € | 82 m² | 4 085 € |
| 07/08/2024 | 25 Gr Grande Rue | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 02/07/2024 | 7 Gr Grande Rue | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 12/04/2024 | 53 Rue Du Bois De La Sainte | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 15/12/2023 | 1b Imp Du Docteur Cathelin | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 27/09/2023 | 11 Rue Du Bois De La Sainte | 282 400 € | 79 m² | 3 575 € |
| 02/08/2023 | 96 Rue Du Bois De La Sainte | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 31/07/2023 | 36 Rue Du Bois De La Sainte | 266 000 € | 79 m² | 3 367 € |
| 05/06/2023 | 35 Rue Du Bois De La Sainte | 274 750 € | 74 m² | 3 713 € |
| 27/03/2023 | 51 Rue Du Bois De La Sainte | 319 750 € | 96 m² | 3 331 € |