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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Exclusivité Laforêt Maison familiale 155 m² à Fontenay-le-VicomteSituée dans un environnement calme et recherché de Fontenay-le-Vicomte, cette belle maison familiale de 155 m² vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 009 €/mois | 18 209 €/mois | 504 756 € | 52 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 529 320 € | 76 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 797 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FONTENAY LE VICOMTE ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTENAY LE VICOMTE
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469 900 € | 3 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE VICOMTE
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T7 MENNECY
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489 000 € | 3 260 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MENNECY
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MENNECY
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430 000 € | 2 925 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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430 000 € | 2 925 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 MENNECY
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419 000 € | 2 686 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 MENNECY
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419 000 € | 2 686 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 MENNECY
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417 000 € | 2 780 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ECHARCON
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416 000 € | 2 600 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHARCON
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416 000 € | 2 600 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHARCON
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416 000 € | 2 869 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 MENNECY
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400 000 € | 2 116 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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400 000 € | 2 116 € | 189 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 9 Rue Du Bois De La Sainte | 343 000 € | 129 m² | 2 659 € |
| 24/10/2024 | 2 Rue De La Mairie | 470 000 € | 174 m² | 2 701 € |
| 30/06/2023 | 33 Gr Grande Rue | 780 000 € | 140 m² | 5 571 € |
| 27/06/2023 | 20 Rue Henri Menche De Loisne | 42 694 € | 126 m² | 339 € |
| 23/06/2023 | 8 Rue De La Croix Boissy | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |