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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MENNECY VILLAGE LEVITTFoncia vous propose dans le cadre très recherché et privilégié du village Levitt de MENNECY, proche des écoles et des commerces, maison individuelle de type A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 447 972 € | 46 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 469 800 € | 68 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 509 760 € | 108 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 198 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENNECY ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ECHARCON
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416 000 € | 2 600 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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416 000 € | 2 600 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHARCON
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416 000 € | 2 869 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 MENNECY
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419 000 € | 2 686 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 MENNECY
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419 000 € | 2 686 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 MENNECY
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419 900 € | 3 021 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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414 000 € | 2 957 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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422 000 € | 3 014 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MENNECY
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422 000 € | 2 951 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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430 000 € | 2 925 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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430 000 € | 2 925 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 MENNECY
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue De La Glaisiere | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue De Sevres | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Du Clos Des Anglais | 465 205 € | 160 m² | 2 908 € |
| 30/04/2025 | 45 Rue De Milly | 375 000 € | 143 m² | 2 622 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Charles D Orleans | 120 000 € | 153 m² | 784 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue Stevenson | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |
| 11/03/2025 | 70 Av De La Seigneurie | 333 000 € | 127 m² | 2 622 € |
| 20/02/2025 | 35ter Rue Jean Jaures | 321 350 € | 130 m² | 2 472 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Leconte De Lisle | 418 800 € | 153 m² | 2 737 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Champoreux | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Raymond De Mareuil | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 17/01/2025 | 27 Rue La Fontaine | 371 500 € | 165 m² | 2 252 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Des Roses | 556 000 € | 150 m² | 3 707 € |
| 26/12/2024 | 36 Rue Du Clos Renault | 252 075 € | 143 m² | 1 763 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Des Mesanges | 492 000 € | 170 m² | 2 894 € |