Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison de charme en pierre – Vue imprenable au cœur du Parc naturel régional du Vexin français Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère du 130 m² avec son jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 378 420 € | 39 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 396 840 € | 57 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 430 560 € | 91 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 468 000 € | 128 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 167 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FONTENAY ST PERE
|
352 000 € | 2 708 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY ST PERE
|
352 000 € | 2 708 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY ST PERE
|
352 000 € | 2 708 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORCHEVILLE
|
349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORCHEVILLE
|
349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUITRANCOURT
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ISSOU
|
349 000 € | 2 209 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ISSOU
|
349 000 € | 2 209 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ISSOU
|
349 000 € | 2 209 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ISSOU
|
349 000 € | 2 209 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUITRANCOURT
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUITRANCOURT
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUITRANCOURT
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUITRANCOURT
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 GARGENVILLE
|
346 000 € | 2 386 € | 145 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 5b Rue De La Paix | 390 000 € | 106 m² | 3 679 € |
| 10/10/2024 | 3a Rue Des Foyaux | 335 800 € | 129 m² | 2 603 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Leon Andrieux | 250 500 € | 116 m² | 2 159 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue De La Mairie | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 03/01/2024 | 12 Rue Au Begue | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 05/12/2023 | 9 Rue Au Begue | 312 000 € | 155 m² | 2 013 € |