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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Vente Maison de campagne 7 piècesiad France - Carole Corbisier vous propose: ** FONTENAY TRESIGNY ** RARE SUR LE SECTEUR AUTHENTIQUE MAISON FERMETTE - 180 M2 SURFACE HABITABLE - RÉ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXwsD Actuel
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495 000 € | - |
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#avBM1
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500 000 € | +1,0% |
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#b0Exc
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495 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FONTENAY TRESIGNY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATRES
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500 000 € | 2 890 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 MARLES EN BRIE
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 LA HOUSSAYE EN BRIE
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515 000 € | 2 464 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T8 MARLES EN BRIE
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 LA HOUSSAYE EN BRIE
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515 000 € | 2 464 € | 209 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 13 Av Des Heros De La Resistance | 342 000 € | 161 m² | 2 124 € |
| 02/08/2024 | 7 Pl D'ayen De Noailles | 363 000 € | 144 m² | 2 521 € |
| 01/07/2024 | 4 Sq Salvador Allende | 345 000 € | 180 m² | 1 917 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue Pascal | 279 000 € | 180 m² | 1 550 € |
| 22/05/2024 | 6 Che Des Femmes | 325 000 € | 149 m² | 2 181 € |
| 25/03/2024 | 10 Rue Branly | 378 000 € | 179 m² | 2 112 € |
| 02/11/2023 | 9 Rue Du Margat | 334 000 € | 175 m² | 1 909 € |
| 28/09/2023 | 13 Bd Etienne Hardy | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |