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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Proche du centre ville de Fontenay Le Comte. Maison avec de très beaux volumes composée d'une grande pièce de vie de 70m² avec poêle à bois performant, cuisine ouverte équipée, cel...
12 Rue saint-venant 85200 Fontenay-le-Comte
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 22 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 144 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 184 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MEDARD DES PRES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXGx3 Actuel
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201 900 € | - |
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#aREWP
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202 920 € | +0,5% |
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#aW0dA
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201 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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202 920 € | 1 194 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVENT
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199 784 € | 1 019 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVENT
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199 784 € | 1 019 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T7 MERVENT
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198 900 € | 1 010 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 MERVENT
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206 300 € | 1 221 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 DOIX
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206 610 € | 1 123 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 DOIX
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206 610 € | 1 123 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVENT
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207 500 € | 1 092 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 FONTENAY LE COMTE
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208 500 € | 1 256 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T9 ST MICHEL LE CLOUCQ
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192 300 € | 1 068 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T6 SERIGNE
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190 700 € | 1 025 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 SERIGNE
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190 700 € | 1 025 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MEDARD DES PRES
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217 800 € | 1 238 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTREUIL
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185 000 € | 1 142 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTREUIL
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185 000 € | 1 142 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Des Bergeronnettes | 275 000 € | 148 m² | 1 858 € |
| 28/05/2025 | 10 Rle Des Chapeliers | 109 000 € | 140 m² | 779 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Emile Pouvreau | 327 000 € | 147 m² | 2 224 € |
| 17/04/2025 | 14 Rue Du Docteur Jean Luc Touret | 311 000 € | 141 m² | 2 206 € |
| 14/01/2025 | 131 Rue Jean Robuchon | 132 000 € | 178 m² | 742 € |
| 07/01/2025 | 33 Che De La Baraque | 486 000 € | 199 m² | 2 442 € |
| 06/11/2024 | 10b Rue De L Ancien Hopital | 120 000 € | 148 m² | 811 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue De La Moulinotte | 250 500 € | 149 m² | 1 681 € |
| 02/10/2024 | 31 Rue Tiraqueau | 235 000 € | 147 m² | 1 599 € |
| 17/09/2024 | 7 Rue De La Voute | 416 000 € | 191 m² | 2 178 € |
| 14/08/2024 | 32 Rue Octave De Rochebrune | 265 000 € | 180 m² | 1 472 € |
| 15/07/2024 | 44 Rue Du Desert | 290 000 € | 172 m² | 1 686 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue Rene Moreau | 320 000 € | 192 m² | 1 667 € |
| 28/05/2024 | 9015 Che Du Moulin De La Roche | 260 000 € | 177 m² | 1 469 € |
| 30/04/2024 | 7 All De La Reunion | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |