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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A32664SE16 - Très jolie maison de 3 chambres, une grande cuisine et salon. La maison d'amis se situe dans son propre jardin clos et vous propose encore une chambre avec pièce à viv...
6 Route de Lonnes 16230 Fontenille
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 266 040 € | 38 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 132 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 86 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 112 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MANSLE
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T6 MANSLE
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230 000 € | 1 377 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MANSLE
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230 000 € | 1 377 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENILLE
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222 600 € | 1 686 € | 132 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 1 Che De Ronde | 90 000 € | 134 m² | 672 € |
| 22/09/2023 | 1 Che De La Jette | 105 000 € | 140 m² | 750 € |