Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
URGENT A VENDRE MAISON 5 PIÈCES 121 M² SANS VIS A VISURGENT Découvrez cette maison, d'environ 122 m² habitable sur deux étages, située dans une impasse au calme. Le premier étage c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENILLES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUyjC Actuel
|
269 000 € | - |
|
#9nHtT
|
269 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FONTENILLES
|
269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 FONTENILLES
|
269 000 € | 2 223 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 FONSORBES
|
270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONSORBES
|
270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONSORBES
|
270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
262 500 € | 1 849 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAIGUEDE
|
250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAIGUEDE
|
250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAIGUEDE
|
250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAIGUEDE
|
250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAIGUEDE
|
250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAIGUEDE
|
250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LYS
|
250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LYS
|
290 000 € | 2 101 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST THOMAS
|
290 000 € | 1 824 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 146 Rte De La Salvetat | 289 280 € | 117 m² | 2 472 € |
| 17/04/2025 | 82 Rte De Cantalauze | 282 500 € | 111 m² | 2 545 € |
| 17/04/2025 | 63 Che De Starguets | 330 400 € | 103 m² | 3 208 € |
| 25/03/2025 | 20 All Du Pic Du Midi | 190 800 € | 109 m² | 1 750 € |
| 21/02/2025 | 72 All Des Genets | 347 250 € | 123 m² | 2 823 € |
| 21/02/2025 | 9b Rte De Cantalauze | 319 108 € | 135 m² | 2 364 € |
| 26/12/2024 | 1 All Gentiana | 372 400 € | 113 m² | 3 296 € |
| 29/11/2024 | 2 Clos Des Melodies | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 25/11/2024 | 48 Che De Saint-flour | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 12/11/2024 | 61a Saint Flou | 263 350 € | 108 m² | 2 438 € |
| 11/09/2024 | 5001f Lapoumayre | 443 359 € | 152 m² | 2 917 € |
| 29/08/2024 | 138 Rte De La Salvetat | 343 000 € | 105 m² | 3 267 € |
| 26/08/2024 | 80b Rte De Cantalauze | 243 340 € | 124 m² | 1 962 € |
| 30/07/2024 | 10 Clos De L'helianthe | 454 200 € | 140 m² | 3 244 € |
| 25/07/2024 | 22 All Artemisia | 333 600 € | 115 m² | 2 901 € |