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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 165 m²
Située dans un environnement calme et sans nuisance sonore, cette maison construite en 2000 offre une surface habitable généreuse et une configuration idéale pour une vie de famill...
8d Chemin du Patis 13990 Fontvieille
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acX5O Actuel
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690 000 € | - |
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#acHv9
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690 000 € | - |
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#aiFRz
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690 000 € | - |
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#aiMT7
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690 000 € | - |
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#aB7Sy
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690 000 € | - |
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#aEIG4
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690 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FONTVIEILLE
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655 000 € | 4 043 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 41ter Av Des Baux | 475 050 € | 141 m² | 3 369 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Bremoundo | 444 910 € | 151 m² | 2 946 € |
| 28/01/2025 | 5001 Rte D Arles | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 20/01/2025 | 14 Rue Docteur Julien | 1 406 701 € | 140 m² | 10 048 € |
| 16/12/2024 | 49 Rue Michelet | 899 331 € | 150 m² | 5 996 € |
| 04/11/2024 | 9032 Rte De St Jean | 660 000 € | 145 m² | 4 552 € |
| 14/08/2024 | 7 Rue Paul Laurent | 560 000 € | 165 m² | 3 394 € |
| 25/07/2024 | 9013 Les Crevellettes | 561 750 € | 137 m² | 4 100 € |
| 27/06/2024 | 80 Crs Hyacinthe Bellon | 645 000 € | 136 m² | 4 743 € |
| 10/06/2024 | 59 Rte D Arles | 780 000 € | 164 m² | 4 756 € |
| 22/05/2024 | 431 Che Du Paty | 541 300 € | 142 m² | 3 812 € |
| 26/03/2024 | 31 Av Des Baux | 370 000 € | 166 m² | 2 229 € |
| 02/01/2024 | 5926 Che Du Lavoir | 582 500 € | 156 m² | 3 734 € |
| 14/12/2023 | 153 Rte Du Nord | 625 000 € | 150 m² | 4 167 € |
| 31/08/2023 | 43 Rue Docteur Julien | 441 000 € | 156 m² | 2 827 € |