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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
PROMESSE de VENTE réalisée via . Nouveauté similaire à Paradou à venir tout prochainement. A 12 mins de Maussane-les-Alpilles ( 9 kms ), 2 mins des premiers commerces. Cette agréab...
7 Chemin du Fort d'Herval 13990 Fontvieille
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 571 €/mois | 19 912 €/mois | 551 964 € | 57 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 823 €/mois | 14 615 €/mois | 578 760 € | 84 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 488 €/mois | 10 570 €/mois | 627 840 € | 133 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 682 560 € | 187 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 739 200 € | 244 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTVIEILLE ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTVIEILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEIFZ Actuel
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514 000 € | - |
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#azwsW
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514 000 € | - |
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#aEICF
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514 000 € | - |
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#aHmow
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514 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 41ter Av Des Baux | 475 050 € | 141 m² | 3 369 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Bremoundo | 444 910 € | 151 m² | 2 946 € |
| 17/02/2025 | 5001f Che Du Grand Clos | 420 000 € | 129 m² | 3 256 € |
| 28/01/2025 | 5001 Rte D Arles | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 20/01/2025 | 14 Rue Docteur Julien | 1 406 701 € | 140 m² | 10 048 € |
| 16/12/2024 | 49 Rue Michelet | 899 331 € | 150 m² | 5 996 € |
| 04/11/2024 | 9032 Rte De St Jean | 660 000 € | 145 m² | 4 552 € |
| 14/08/2024 | 7 Rue Paul Laurent | 560 000 € | 165 m² | 3 394 € |
| 25/07/2024 | 9013 Les Crevellettes | 561 750 € | 137 m² | 4 100 € |
| 27/06/2024 | 80 Crs Hyacinthe Bellon | 645 000 € | 136 m² | 4 743 € |
| 10/06/2024 | 59 Rte D Arles | 780 000 € | 164 m² | 4 756 € |
| 22/05/2024 | 431 Che Du Paty | 541 300 € | 142 m² | 3 812 € |
| 26/03/2024 | 31 Av Des Baux | 370 000 € | 166 m² | 2 229 € |
| 02/01/2024 | 5926 Che Du Lavoir | 582 500 € | 156 m² | 3 734 € |
| 14/12/2023 | 153 Rte Du Nord | 625 000 € | 150 m² | 4 167 € |