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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
C'est une jolie opportunité que vous présente l'agence CLG Immobilier de FOUESNANT, situé en ultra centre ville de FOUESNANT et à l'abri de toutes nuisances, venez visiter cet appa...
Route de Quimper 29170 Fouesnant
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 347 760 € | 36 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 364 680 € | 52 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 395 640 € | 83 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 118 359 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 153 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FOUESNANT ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af9s9 Actuel
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323 500 € | - |
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#ad8FZ
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323 950 € | +0,1% |
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#adwyT
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323 900 € | +0,1% |
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#aeQt8
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323 950 € | +0,1% |
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#aNbQC
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322 950 € | -0,2% |
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#aNlSS
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322 950 € | -0,2% |
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#b5iuC
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322 950 € | -0,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 19 Cite De Ker Elo | 159 500 € | 48 m² | 3 323 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Des Ecoles | 218 430 € | 68 m² | 3 212 € |
| 30/12/2024 | 11b Rue Des Glenan | 207 902 € | 52 m² | 3 998 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Des Glenan | 247 500 € | 55 m² | 4 500 € |
| 28/09/2024 | 31 Hent Roudou | 250 000 € | 51 m² | 4 902 € |
| 10/09/2024 | 37 Che De Kerambigorn | 202 450 € | 57 m² | 3 552 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue De Cornouaille | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 23/08/2024 | 8 Res Du Parc D'arvor | 226 000 € | 64 m² | 3 531 € |
| 19/07/2024 | 62 Res De Kerlosquen | 151 000 € | 49 m² | 3 082 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue De Kerneveleck | 270 300 € | 77 m² | 3 510 € |
| 27/06/2024 | 19 Cite De Ker Elo | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 14/06/2024 | 18 Parc Lann | 173 000 € | 65 m² | 2 662 € |
| 10/05/2024 | 52 Rte Des Dunes | 480 000 € | 54 m² | 8 889 € |
| 30/04/2024 | 6355f Rue St Guenole | 262 100 € | 61 m² | 4 297 € |
| 10/04/2024 | 4b Che De Malabry | 317 600 € | 82 m² | 3 873 € |