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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
MAISON DE PLAIN-PIED DE 2025 Proche écoles et commerces, Maison neuve en cours d'achèvement répondant aux meilleures performances thermiques et aux normes PMR. La maison se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 824 €/mois | 20 679 €/mois | 573 216 € | 59 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 009 €/mois | 15 179 €/mois | 601 080 € | 87 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 652 140 € | 138 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 708 720 € | 194 933 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 767 400 € | 253 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUESNANTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FOUESNANT
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535 000 € | 4 180 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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536 900 € | 3 948 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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517 000 € | 3 746 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGMEIL
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510 000 € | 3 592 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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510 000 € | 3 592 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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510 000 € | 3 592 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 ST EVARZEC
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563 000 € | 3 656 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST EVARZEC
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563 000 € | 3 656 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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564 000 € | 4 029 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BEGMEIL
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501 600 € | 3 344 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGMEIL
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501 600 € | 3 344 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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501 600 € | 3 344 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 BEGMEIL
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Res De Lesvern Vras | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 30/04/2025 | 36 Hent Coat Huella | 345 550 € | 125 m² | 2 764 € |
| 29/04/2025 | 111 Hent Lestrezivit | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 11/04/2025 | 26 Hent Prat Carbon | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 28/03/2025 | 10 Che De Kergaradec | 651 000 € | 134 m² | 4 858 € |
| 28/02/2025 | 9 Hent Pont Prat Foulou | 70 000 € | 127 m² | 551 € |
| 14/02/2025 | 16 Rte De Mestrezec | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 14/02/2025 | 1077 Hent Cleut Rouz | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 10/02/2025 | 5273 Kerleya | 449 992 € | 130 m² | 3 461 € |
| 10/02/2025 | 36 Hent Skol | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/01/2025 | 5 Lot Les Hauts Du Cap Coz | 510 591 € | 125 m² | 4 085 € |
| 17/01/2025 | 10 Che De Menez Roue | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 17/01/2025 | 68 Rue De L Odet | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 27/12/2024 | 115 Hent Lestrezivit | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 27/12/2024 | 20 Che Du Quinquis | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |