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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
NOUVEAUTE - FOUESNANT - Programme neuf Résidence PENFRET Appartements T3 à partir de 247 000 (honoraires de négociation inclus)29 Sud Notaires vous propose la commercialisation du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 27 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 185 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 405 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FOUESNANT ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FOUESNANT
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241 700 € | 4 097 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST EVARZEC
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254 000 € | 4 379 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST EVARZEC
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239 000 € | 3 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST EVARZEC
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239 000 € | 3 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST EVARZEC
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239 000 € | 3 918 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST EVARZEC
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234 000 € | 3 836 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST EVARZEC
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234 000 € | 3 836 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST EVARZEC
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264 000 € | 4 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FOUESNANT
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211 464 € | 2 820 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 Hent Parc Nevez | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 14/03/2025 | 5521f Rte De Beg Meil | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 20/02/2025 | 19 Cite De Ker Elo | 159 500 € | 48 m² | 3 323 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Des Ecoles | 218 430 € | 68 m² | 3 212 € |
| 10/01/2025 | 5003 Res Jardins De Keryon | 171 800 € | 47 m² | 3 655 € |
| 30/12/2024 | 11b Rue Des Glenan | 207 902 € | 52 m² | 3 998 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Des Glenan | 247 500 € | 55 m² | 4 500 € |
| 12/12/2024 | 112 Che Du Chateau D Eau | 217 000 € | 44 m² | 4 932 € |
| 19/11/2024 | 53 Che De Kervastard | 239 000 € | 46 m² | 5 196 € |
| 28/09/2024 | 31 Hent Roudou | 250 000 € | 51 m² | 4 902 € |
| 10/09/2024 | 37 Che De Kerambigorn | 202 450 € | 57 m² | 3 552 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue De Cornouaille | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 23/08/2024 | 8 Res Du Parc D'arvor | 226 000 € | 64 m² | 3 531 € |
| 19/07/2024 | 62 Res De Kerlosquen | 151 000 € | 49 m² | 3 082 € |
| 27/06/2024 | 19 Cite De Ker Elo | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |