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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Belles prestations pour cette contemporaine baignée de lumière, les matériaux choisis sont qualitatifs. Elle dispose de quatre grandes chambres dont deux suites parentales en rdc ....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 623 €/mois | 23 100 €/mois | 640 332 € | 66 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 596 €/mois | 16 958 €/mois | 671 520 € | 97 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 728 460 € | 154 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 792 000 € | 217 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 857 400 € | 283 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOUESNANT ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FOUESNANT
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594 000 € | 3 264 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T9 FOUESNANT
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594 000 € | 3 264 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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593 900 € | 4 068 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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593 900 € | 4 068 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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593 900 € | 4 068 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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592 500 € | 3 657 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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577 000 € | 3 771 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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624 000 € | 3 566 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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569 000 € | 3 197 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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569 000 € | 3 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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569 000 € | 3 197 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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569 000 € | 3 197 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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569 000 € | 3 197 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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569 000 € | 3 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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565 000 € | 3 324 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Res De Lesvern Vras | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 30/04/2025 | 36 Hent Coat Huella | 345 550 € | 125 m² | 2 764 € |
| 29/04/2025 | 111 Hent Lestrezivit | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 11/04/2025 | 26 Hent Prat Carbon | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 31/03/2025 | 6 Hent Park Leur | 370 000 € | 173 m² | 2 139 € |
| 28/03/2025 | 10 Che De Kergaradec | 651 000 € | 134 m² | 4 858 € |
| 28/02/2025 | 9 Hent Pont Prat Foulou | 70 000 € | 127 m² | 551 € |
| 14/02/2025 | 16 Rte De Mestrezec | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 14/02/2025 | 1077 Hent Cleut Rouz | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 10/02/2025 | 5273 Kerleya | 449 992 € | 130 m² | 3 461 € |
| 10/02/2025 | 36 Hent Skol | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/01/2025 | 5 Lot Les Hauts Du Cap Coz | 510 591 € | 125 m² | 4 085 € |
| 17/01/2025 | 68 Rue De L Odet | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 27/12/2024 | 115 Hent Lestrezivit | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 27/12/2024 | 20 Che Du Quinquis | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |