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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 150 m²
Appartement 6 pièces 150 m² LAFORET Immobilier vous présente cet appartement de charme situé en hyper centre ville au 2ème étage d'une copropriété avec ASCENSEUR. Il offre une entr...
10 Rue Nationale 35300 Fougères
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 350 028 € | 36 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 366 960 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 398 160 € | 84 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 154 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9kYZV Actuel
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325 500 € | - |
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#aUtrx
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295 300 € | -9,3% |
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#aA38J
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299 250 € | -8,1% |
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#aA2a9
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299 250 € | -8,1% |
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#b8abx
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274 000 € | -15,8% |
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6 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 71 Rue De La Foret | 80 000 € | 180 m² | 444 € |
| 19/09/2024 | 102 Rue De La Pinterie | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 28/08/2024 | 41 Rue De Bonabry | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 03/02/2024 | 35 Bd Jean Jaures | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Nationale | 264 400 € | 162 m² | 1 632 € |
| 23/10/2023 | 8 Rue Nationale | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |