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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 153 m²
BLOT IMMOBILIER FOUGERES - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR EN HYPER CENTRE DE FOUGERES ! C'est un emplacement REMARQUABLE pour cet appartement au 2ème étage avec ASCENSEUR situé dans L'...
10 Rue Nationale 35300 Fougères
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 321 888 € | 33 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 337 560 € | 48 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 77 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 109 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aA2a9 Actuel
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299 250 € | - |
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#9kYZV
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325 500 € | +8,8% |
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#aUtrx
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295 300 € | -1,3% |
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#aA38J
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299 250 € | - |
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#b8abx
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274 000 € | -8,4% |
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4 ventes réelles — Appartements de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 71 Rue De La Foret | 80 000 € | 180 m² | 444 € |
| 19/09/2024 | 102 Rue De La Pinterie | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 03/02/2024 | 35 Bd Jean Jaures | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Nationale | 264 400 € | 162 m² | 1 632 € |