Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Très belle Maison de 107 m² avec 4 pièces dont 3 chambres avec grand Jardin, au centre de Fougères. Prix de vente 243 800 Euros y compris les honoraires d'agence de 6% à la charge ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 262 668 € | 27 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 39 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 336 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUGERES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FOUGERESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ad1Bn Actuel
|
243 800 € | - |
|
#abUoT
|
243 800 € | - |
|
#aefcK
|
243 800 € | - |
|
#aTvlG
|
243 800 € | - |
|
#affAQ
|
243 800 € | - |
|
#aTlHu
|
238 500 € | -2,2% |
|
#aVwdC
|
238 500 € | -2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FOUGERES
|
240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 FOUGERES
|
238 500 € | 2 229 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUGERES
|
238 500 € | 2 229 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T6 FOUGERES
|
249 500 € | 2 114 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 FOUGERES
|
257 650 € | 2 078 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOUGERES
|
257 650 € | 2 078 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T4 FOUGERES
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUGERES
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
223 514 € | 1 863 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
223 514 € | 1 863 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 52 Rue De La Pellerine | 308 100 € | 112 m² | 2 751 € |
| 21/06/2025 | 14 All Des Tertres | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue De Lusignan | 227 000 € | 107 m² | 2 121 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Orieres | 157 000 € | 111 m² | 1 414 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Pipon | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 47 Bd Jacques Faucheux | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 26/04/2025 | 16 All Des Sablonnieres | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue Marceau | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Amand Harel | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Canrobert | 273 870 € | 120 m² | 2 282 € |
| 27/03/2025 | 115 Av De La Verrerie | 166 000 € | 95 m² | 1 747 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue De La Landronniere | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 18/02/2025 | 12 Rue De La Grande Noe | 194 000 € | 95 m² | 2 042 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Angele Vannier | 203 000 € | 93 m² | 2 183 € |
| 05/02/2025 | 40 Bd Jacques Faucheux | 110 500 € | 92 m² | 1 201 € |