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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
L'agence Blot de Fougères, vous présente cet appartement 2 pièces à l'achat de 60 m² en exclusivité dans une copropriété sécurisée au PIED DU CHATEAU. Idéalement située au cœur du ...
59 Boulevard Jacques Faucheux 35300 Fougères
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 146 076 € | 15 130 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FOUGERES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FOUGERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FOUGERES
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134 900 € | 2 248 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T4 FOUGERES
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135 148 € | 1 931 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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134 000 € | 1 887 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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136 900 € | 1 984 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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136 900 € | 1 984 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUGERES
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140 000 € | 1 944 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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140 000 € | 1 944 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T4 FOUGERES
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125 500 € | 2 282 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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125 500 € | 2 282 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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125 500 € | 2 282 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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125 500 € | 2 282 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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120 000 € | 1 667 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 FOUGERES
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118 900 € | 2 123 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FOUGERES
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118 900 € | 2 123 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 16 Rue De Saint Lo | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Amiral De Guichen | 72 000 € | 51 m² | 1 412 € |
| 17/06/2025 | 95 Bd Edmond Roussin | 97 500 € | 54 m² | 1 806 € |
| 11/06/2025 | 95 Bd Edmond Roussin | 77 500 € | 58 m² | 1 336 € |
| 04/06/2025 | 11b Rue Charles Malard | 139 000 € | 59 m² | 2 356 € |
| 23/05/2025 | 25 Rue Poullet | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 17/05/2025 | 2 Rue Du Pere Maunoir | 133 500 € | 64 m² | 2 086 € |
| 28/04/2025 | 49 Rue Pasteur | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 11/04/2025 | 118 Rue De La Foret | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue De La Foret | 302 000 € | 46 m² | 6 565 € |
| 27/03/2025 | 32 Rue Des Feuteries | 92 000 € | 52 m² | 1 769 € |
| 06/03/2025 | 47 Bd Jean Jaures | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 25/02/2025 | 7 Bd Jean Jaures | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 20/02/2025 | 154 Rue De Laval | 138 700 € | 65 m² | 2 134 € |
| 19/02/2025 | 21 Pl Du Theatre | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |