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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
FOUGERES Maison de 134 m², construite en 2017, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se situe proche du centre et des commerces. RDC : entrée, espace de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 432 264 € | 44 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 453 360 € | 65 858 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 491 760 € | 104 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 534 480 € | 146 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 191 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUGERES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FOUGERESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLDdq Actuel
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402 325 € | - |
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#9UK2g
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399 000 € | -0,8% |
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#b4PYJ
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399 000 € | -0,8% |
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#afSs3
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402 325 € | - |
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#abnCX
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399 000 € | -0,8% |
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#aRdCg
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390 000 € | -3,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 52 Rue De La Pellerine | 308 100 € | 112 m² | 2 751 € |
| 27/05/2025 | 3b Rue Du Tribunal | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Orieres | 157 000 € | 111 m² | 1 414 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue Pierre Mendes France | 87 000 € | 130 m² | 669 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Pipon | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 47 Bd Jacques Faucheux | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 26/04/2025 | 25 Rue Canrobert | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 26/04/2025 | 21 Rue Colette Besson | 109 996 € | 137 m² | 803 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Canrobert | 273 870 € | 120 m² | 2 282 € |
| 19/03/2025 | 8 Res Les Jardins De Jeanne | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 15/03/2025 | 73 Av De La Verrerie | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Les Tilleuls | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Du Cheval Noir | 301 750 € | 143 m² | 2 110 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue De La Caserne | 243 000 € | 113 m² | 2 150 € |
| 13/01/2025 | 3 Vge De La Roulais | 75 000 € | 123 m² | 610 € |