Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
FOUGERES - Tout proche du centre-ville, dans un quartier apprécié et convoité. vous présente cette très belle contemporaine de 2017 RT 2012 édifié sur un terrain de 504m² arboré et...
2 Rue Julien Gracq 35300 Fougères
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUGERES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FOUGERESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRdCg Actuel
|
390 000 € | - |
|
#9UK2g
|
399 000 € | +2,3% |
|
#b4PYJ
|
399 000 € | +2,3% |
|
#afSs3
|
402 325 € | +3,2% |
|
#abnCX
|
399 000 € | +2,3% |
|
#aLDdq
|
402 325 € | +3,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FOUGERES
|
386 943 € | 3 096 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 FOUGERES
|
397 000 € | 3 054 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 FOUGERES
|
398 000 € | 2 427 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 FOUGERES
|
375 000 € | 2 287 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUGERES
|
350 410 € | 2 305 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUGERES
|
350 410 € | 2 305 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUGERES
|
350 410 € | 2 305 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUGERES
|
348 400 € | 2 292 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUGERES
|
348 400 € | 2 292 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUGERES
|
348 400 € | 2 292 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUGERES
|
348 400 € | 2 292 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUGERES
|
346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUGERES
|
346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 52 Rue De La Pellerine | 308 100 € | 112 m² | 2 751 € |
| 27/05/2025 | 3b Rue Du Tribunal | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Orieres | 157 000 € | 111 m² | 1 414 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue Pierre Mendes France | 87 000 € | 130 m² | 669 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Pipon | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 47 Bd Jacques Faucheux | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 26/04/2025 | 25 Rue Canrobert | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 26/04/2025 | 21 Rue Colette Besson | 109 996 € | 137 m² | 803 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Canrobert | 273 870 € | 120 m² | 2 282 € |
| 19/03/2025 | 8 Res Les Jardins De Jeanne | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 15/03/2025 | 73 Av De La Verrerie | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Les Tilleuls | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Du Cheval Noir | 301 750 € | 143 m² | 2 110 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue De La Caserne | 243 000 € | 113 m² | 2 150 € |
| 13/01/2025 | 3 Vge De La Roulais | 75 000 € | 123 m² | 610 € |