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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 185 m²
À vendre – Spacieuse maison familialeSituée sur la commune de Fougerolles, dans un cadre verdoyant et paisible, cette grande maison d’environ 185 m² habitables est idéale pour les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 80 Le Clos | 162 200 € | 170 m² | 954 € |
| 22/08/2024 | 42 Le Petit Fahys | 259 000 € | 181 m² | 1 431 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue Du Caporal Ougier | 271 000 € | 165 m² | 1 642 € |
| 28/03/2024 | 410 Le Petit Fahys | 90 000 € | 180 m² | 500 € |
| 09/12/2023 | 28 Rue De Luxeuil | 275 000 € | 166 m² | 1 657 € |
| 21/11/2023 | 26 Rue De La Combeaute | 76 667 € | 150 m² | 511 € |