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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
Belle maison entièrement rénovée, environnement calme en bord de rivière, comprenant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, 3 chambres dont une parentale avec salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 340 452 € | 35 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 357 000 € | 51 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 387 360 € | 82 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 115 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUGUEYROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EYNESSE
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318 000 € | 1 871 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 EYNESSE
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T5 FOUGUEYROLLES
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300 000 € | 2 158 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 PINEUILH
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340 000 € | 2 394 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PINEUILH
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340 000 € | 2 394 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PINEUILH
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T5 PORT STE FOY PONCHAPT
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286 000 € | 1 857 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUGUEYROLLES
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284 900 € | 1 978 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AVIT ST NAZAIRE
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284 000 € | 1 690 € | 168 m² | 5 | Voir |
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284 000 € | 1 775 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 MARGUERON
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280 350 € | 1 920 € | 146 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/03/2025 | 382 Rte Des Vignaux | 195 000 € | 139 m² | 1 403 € |
| 22/01/2025 | 114a Maya | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 21/03/2024 | 39 Les Penauds | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 13/07/2023 | 8a Le Bourg Nord | 184 500 € | 125 m² | 1 476 € |
| 16/06/2023 | 122 Mazurie Sud | 275 000 € | 157 m² | 1 752 € |