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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison briarde 5 pièces à Fouju, jardin et calmeNichée dans le charmant village de Fouju, cette maison briarde de 1910 vous séduira par son caractère authentique et son confort mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUJU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOUJU
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUJU
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUJU
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUJU
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUJU
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNEUIL L ETANG
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223 900 € | 2 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNES
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222 900 € | 2 477 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUJU
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235 000 € | 2 670 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUJU
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235 000 € | 2 670 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUJU
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235 000 € | 2 670 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIGNES
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIGNES
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239 000 € | 2 845 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNES
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239 000 € | 2 845 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 OZOUER LE VOULGIS
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 64 Rue Salvador Allende | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 24/01/2025 | 140 Rue Du Chateau D Eau | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |
| 05/11/2024 | 358 Rue Du Chateau D Eau | 365 000 € | 76 m² | 4 803 € |
| 06/09/2024 | 108 Rue Des Pres Paquettes | 365 000 € | 77 m² | 4 740 € |
| 24/05/2024 | 205 Rue Salvador Allende | 219 000 € | 88 m² | 2 489 € |
| 15/01/2024 | 140 Rue Du Chateau D Eau | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 03/08/2023 | 20 Rue Du Gen De Gaulle | 291 000 € | 105 m² | 2 771 € |