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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Belle maison individuelle à vendre, idéalement située à Foulayronnes. Construite en 2008 et en excellent état, cette maison familiale de 142 m² offre 5 chambres confortables et une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOULAYRONNES ↘ -0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, FOULAYRONNESComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FOULAYRONNES
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289 000 € | 2 035 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOULAYRONNES
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299 900 € | 1 898 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 FOULAYRONNES
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274 000 € | 1 930 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 FOULAYRONNES
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274 000 € | 1 930 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 FOULAYRONNES
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309 900 € | 1 937 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FOULAYRONNES
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309 900 € | 1 937 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 690 Rte De Lescale | 475 850 € | 130 m² | 3 660 € |
| 07/04/2025 | 1 All Du Somport | 216 000 € | 121 m² | 1 785 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Jacques Brel | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 12/02/2025 | 89 Av Du Caoulet | 50 000 € | 150 m² | 333 € |
| 31/01/2025 | 4 All De Barsalou | 293 000 € | 147 m² | 1 993 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Toulouse Lautrec | 215 800 € | 115 m² | 1 877 € |
| 13/12/2024 | 80 Av Du Caoulet | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |
| 09/12/2024 | 3 All Jean Thorte | 210 290 € | 152 m² | 1 383 € |
| 25/11/2024 | 3 All Du Portillon | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 10/10/2024 | 3000 Rte De Laugnac | 169 650 € | 113 m² | 1 501 € |
| 18/09/2024 | Bassous | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 23/08/2024 | 6 All De Bora-bora | 359 350 € | 162 m² | 2 218 € |
| 16/07/2024 | 19b Rue De L'ile De Beaute | 377 800 € | 130 m² | 2 906 € |
| 05/07/2024 | 51b Av Du Caoulet | 294 000 € | 139 m² | 2 115 € |
| 02/07/2024 | 1 All Des Hibiscus | 271 450 € | 116 m² | 2 340 € |