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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 75 m² mitoyenne d'un coté, située dans un secteur calme, idéale pour une vie sereine. Cette maison se disti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FOULAYRONNES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FOULAYRONNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FOULAYRONNES
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180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 4 | Voir |
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180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 FOULAYRONNES
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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172 400 € | 2 077 € | 83 m² | 4 | Voir |
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172 400 € | 2 077 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 13 Av Leonard De Vinci | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 21/05/2025 | 5 All De Moulin Landa | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 07/04/2025 | 4 All Des Hibiscus | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 20/03/2025 | 201 Rte De Ridounel | 144 001 € | 74 m² | 1 946 € |
| 09/01/2025 | 1 All Du Pech | 171 972 € | 90 m² | 1 911 € |
| 20/12/2024 | 235 Rte Royale | 2 134 596 € | 71 m² | 30 065 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue Des Fleurs | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 28/10/2024 | 5000 All De Moulin Landa | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 16/10/2024 | 1 All Maurice Chevalier | 159 000 € | 92 m² | 1 728 € |
| 15/10/2024 | 19 Che De Recoule | 95 133 € | 71 m² | 1 340 € |
| 24/09/2024 | 23 Che De Recoule | 102 377 € | 76 m² | 1 347 € |
| 30/08/2024 | 657 Av Du Vallon De Verone | 200 600 € | 86 m² | 2 333 € |
| 29/08/2024 | 6 Sq Du Tertre | 166 400 € | 90 m² | 1 849 € |
| 28/08/2024 | 11 All Salvador Dali | 223 000 € | 89 m² | 2 506 € |
| 13/08/2024 | 4 All Auguste Renoir | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |