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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison 120m² Terrain 1050m² Individuelle 1er etage Salle a manger/ salon 17,45m² (Poele granules 2024) Cuisine equipee 9,58m² Wc 1,20m² (Broyeur) Salle de bain 6,18m² (double vasqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUQUEREUIL ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUQUEREUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANNEZIN
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185 975 € | 1 431 € | 130 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 47 Rue De Fouquieres | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 26/12/2024 | 39 Rue Du Marais | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 19/11/2024 | 71 Rue Du General De Gaulle | 158 500 € | 112 m² | 1 415 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue De L Eglise | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 23/08/2024 | 36 La Peupleraie | 198 400 € | 99 m² | 2 004 € |
| 12/07/2024 | 8 La Peupleraie | 278 700 € | 112 m² | 2 488 € |
| 04/07/2024 | 23 Le Domaine Des Claires | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 01/07/2024 | 10 Rue Des Poteries | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 28/06/2024 | 236 Rue Des Coquelicots | 299 000 € | 127 m² | 2 354 € |
| 21/02/2024 | 22 Rue Des Violettes | 282 850 € | 129 m² | 2 193 € |
| 25/10/2023 | 20 Rue Du Marais | 221 300 € | 138 m² | 1 604 € |
| 23/06/2023 | 36 Rue Gaston Miont | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 31/05/2023 | 52 Rue Des Deportes | 56 000 € | 108 m² | 519 € |