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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
iad France - Maritie Poisson vous propose: Venez découvrir, sans plus tarder, la petite NOUVELLE du réseau.Maison individuelle de 90m² habitables, construite en 1962, avec ses 3 ch...
46 Rue du Marais 62232 Fouquereuil
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 322 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUQUEREUIL ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUQUEREUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUQUEREUIL
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136 500 € | 1 551 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUQUEREUIL
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136 500 € | 1 551 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUQUEREUIL
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136 500 € | 1 551 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEZIN
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEZIN
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEZIN
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUQUEREUIL
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127 000 € | 1 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUQUEREUIL
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127 000 € | 1 210 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUQUEREUIL
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127 000 € | 1 221 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUQUEREUIL
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127 000 € | 1 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUQUEREUIL
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127 000 € | 1 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUQUEREUIL
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127 000 € | 1 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 47 Rue De Fouquieres | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Berseaults | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue De L Eglise | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue Grard | 212 000 € | 76 m² | 2 789 € |
| 19/10/2024 | 24 Rue Du Marais | 155 400 € | 75 m² | 2 072 € |
| 15/10/2024 | 37 Rue De Gosnay | 139 300 € | 86 m² | 1 620 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue De Fouquieres | 81 000 € | 78 m² | 1 038 € |
| 23/08/2024 | 36 La Peupleraie | 198 400 € | 99 m² | 2 004 € |
| 12/07/2024 | 9b Rue De Gosnay | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 04/07/2024 | 23 Le Domaine Des Claires | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 25/06/2024 | 37 Rue Du General De Gaulle | 119 500 € | 85 m² | 1 406 € |
| 29/12/2023 | 38 Rue Du Marais | 159 200 € | 74 m² | 2 151 € |
| 28/07/2023 | 84 Rue Des Bruyeres | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 23/06/2023 | 36 Rue Gaston Miont | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 19/06/2023 | 54 Rue Du General De Gaulle | 181 000 € | 72 m² | 2 514 € |