Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Comment ne pas vendre votre maison Guide Pratique1. Tout miser sur les réseaux sociauxVotre maison entre une vidéo de chat et une pub pour un aspirateur.Beaucoup de vues. Très peu ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOURNES EN WEPPES ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOURNES EN WEPPES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FOURNES EN WEPPES
|
374 900 € | 2 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 FOURNES EN WEPPES
|
374 000 € | 2 579 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOURNES EN WEPPES
|
374 000 € | 2 579 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 BEAUCAMPS LIGNY
|
429 000 € | 3 488 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEAUCAMPS LIGNY
|
429 000 € | 3 488 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T6 WICRES
|
344 990 € | 2 413 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 485 Rue Pasteur | 340 100 € | 101 m² | 3 367 € |
| 29/04/2025 | 143 Rue Pasteur | 282 200 € | 144 m² | 1 960 € |
| 17/04/2025 | 112 Rue Jean Moulin | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 17/03/2025 | 34 Rue Du Huit Mai 1945 | 247 000 € | 102 m² | 2 422 € |
| 06/02/2025 | 121 Rue Francois Marie Raoult | 279 400 € | 100 m² | 2 794 € |
| 28/11/2024 | 173 Av Du Chateau | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 27/11/2024 | 525 Rue La Jeunesse | 415 000 € | 112 m² | 3 705 € |
| 28/08/2024 | 87 Rue Antoine Lecocq | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 01/08/2024 | 102 Rue Jean Moulin | 308 000 € | 107 m² | 2 879 € |
| 29/07/2024 | 1542 Rue Faidherbe | 206 000 € | 110 m² | 1 873 € |
| 18/07/2024 | 1186 Rue Faidherbe | 507 000 € | 118 m² | 4 297 € |
| 23/05/2024 | 1444 Rue Faidherbe | 169 000 € | 105 m² | 1 610 € |
| 15/02/2024 | 215 Rue La Jeunesse | 435 000 € | 131 m² | 3 321 € |
| 12/02/2024 | 497 Rue Pasteur | 270 490 € | 108 m² | 2 505 € |
| 30/01/2024 | 96 Rue Mal Delattre De Tassigny | 297 000 € | 107 m² | 2 776 € |