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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison À VendreÉlégance, confort et lumière – Maison familiale à Fraize (150 m²) Vous rêvez d'un cadre de vie harmonieux, où espace, confort et convivialité se conjuguent au quotid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRAIZE ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRAIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDo5Y Actuel
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299 000 € | - |
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#9qRrD
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299 500 € | +0,2% |
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#9v9E9
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299 500 € | +0,2% |
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#aFlAn
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299 500 € | +0,2% |
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#aIgVC
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279 500 € | -6,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Rte Des Ebeteux | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Eugene Mathis | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 23/10/2023 | 41 Rte Des Seches Tournees | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 06/10/2023 | 60 Rte Des Seches Tournees | 146 000 € | 135 m² | 1 081 € |
| 25/09/2023 | 23 Rue Eugene Mathis | 97 220 € | 120 m² | 810 € |