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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
MAISON RÉNOVÉE AU CŒUR DE LA NATURE – FRAIZE (VOSGES) Rénovation récente – 2021 Envie de calme, de verdure et d'un cadre de vie ressourçant Cette charmante maison rénovée en 2021, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 135 072 € | 13 964 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 141 720 € | 20 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 153 720 € | 32 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 45 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 59 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRAIZE ↘ -8.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRAIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FRAIZE
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124 600 € | 1 755 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FRAIZE
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124 600 € | 1 755 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FRAIZE
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124 600 € | 1 755 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FRAIZE
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124 600 € | 1 755 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FRAIZE
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124 600 € | 1 755 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FRAIZE
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124 600 € | 1 755 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FRAIZE
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124 600 € | 1 755 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FRAIZE
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124 600 € | 1 755 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FRAIZE
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124 600 € | 1 755 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FRAIZE
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124 600 € | 1 755 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FRAIZE
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124 600 € | 1 755 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BAN SUR MEURTHE CLEFCY
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128 400 € | 1 646 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 FRAIZE
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120 000 € | 1 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 La Seboue | 147 500 € | 60 m² | 2 458 € |
| 23/12/2024 | 16a Rte Du Mazeville | 88 000 € | 67 m² | 1 313 € |
| 05/12/2024 | 2 Rte Des Seches Tournees | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 21/10/2024 | 3 Lot De L Harmonie | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 18/10/2024 | 5 Rte De Mandramont | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Des Thuyas | 54 000 € | 69 m² | 783 € |
| 30/08/2024 | 9 Lot De La Voie Des Dames | 146 000 € | 82 m² | 1 780 € |
| 11/07/2024 | 48 Rue Eugene Mathis | 144 500 € | 70 m² | 2 064 € |
| 28/06/2024 | 40 Rte Des Seches Tournees | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 20/06/2024 | 20 Rte Des Seches Tournees | 199 000 € | 90 m² | 2 211 € |
| 18/04/2024 | 12 Rue De La Liberation | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 15/03/2024 | 32b Rue Du Doc Durand | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 01/02/2024 | 10 Rue Du Pont De La Forge | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Du Quartier Neuf | 27 500 € | 75 m² | 367 € |
| 20/10/2023 | 12 Rte De La Folie | 153 000 € | 89 m² | 1 719 € |