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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
FRANCHEVILLE LE HAUT, appartement atypique de 116 m² habitable, comme une maison ! super bien placé à 1,2 km du village, au calme absolu à 2 pas du bus. Issu de la division d'une m...
Chemin des Nières 69340 Francheville
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FRANCHEVILLE ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FRANCHEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ainV7 Actuel
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399 000 € | - |
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#b12KB
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399 000 € | - |
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#9Xkdy
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399 000 € | - |
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#afGlY
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399 000 € | - |
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#9Xo7s
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399 000 € | - |
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#b0ZpQ
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399 000 € | - |
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#ahv7o
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399 000 € | - |
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#aj6z1
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430 000 € | +7,8% |
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#aA87n
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399 000 € | - |
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#akx7X
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430 000 € | +7,8% |
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#azZja
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430 000 € | +7,8% |
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#aA87c
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430 000 € | +7,8% |
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#aFaVq
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399 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRANCHEVILLE
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389 000 € | 3 269 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 9 Che Des Villas | 635 000 € | 119 m² | 5 336 € |
| 06/12/2024 | 23 Gr Grande Rue | 281 950 € | 101 m² | 2 792 € |
| 08/11/2024 | 4 Che Des Hermieres | 348 200 € | 122 m² | 2 854 € |
| 07/11/2024 | 14 Imp Des Gdes Terres | 696 000 € | 100 m² | 6 960 € |
| 07/10/2024 | 9 Che Des Villas | 650 000 € | 122 m² | 5 328 € |
| 24/09/2024 | 1 Che Du Torey | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 05/09/2024 | 21 Gr Grande Rue | 413 730 € | 101 m² | 4 096 € |
| 26/07/2024 | 8c Rue De L Eglise | 598 200 € | 103 m² | 5 808 € |
| 24/07/2024 | 74 Av Du Chater | 372 000 € | 104 m² | 3 577 € |
| 18/06/2024 | 2 Che De Chantegrillet | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 07/06/2024 | 20c Av De La Table De Pierre | 385 600 € | 109 m² | 3 538 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue Du Bochu | 3 100 000 € | 120 m² | 25 833 € |
| 29/01/2024 | 26 Av Du Chater | 1 516 152 € | 103 m² | 14 720 € |
| 01/12/2023 | 29 Av Du Chater | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 28/11/2023 | 2 Che De Chantegrillet | 275 400 € | 105 m² | 2 623 € |