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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Construisez votre maison d’exception à Francheville Offrez-vous le confort et la modernité dans un cadre unique. Nous vous proposons un projet de construction exclusif sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 819 €/mois | 23 694 €/mois | 656 796 € | 68 038 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 740 €/mois | 17 394 €/mois | 688 800 € | 100 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 151 €/mois | 12 579 €/mois | 747 180 € | 158 422 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 812 160 € | 223 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 879 600 € | 290 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRANCHEVILLE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRANCHEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRANCHEVILLE
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T6 FRANCHEVILLE
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600 000 € | 4 167 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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600 000 € | 4 167 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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647 000 € | 4 285 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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647 000 € | 4 285 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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647 000 € | 4 285 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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647 000 € | 4 285 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T8 FRANCHEVILLE
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649 000 € | 4 160 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Rue Du Robert | 810 275 € | 146 m² | 5 550 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue De La Doulline | 795 500 € | 163 m² | 4 880 € |
| 27/03/2025 | 3 Sq Des Campanules | 645 550 € | 129 m² | 5 004 € |
| 21/01/2025 | 60 Av Du Chater | 645 000 € | 129 m² | 5 000 € |
| 16/01/2025 | 38 Che Du Fort | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 06/11/2024 | 12 Rte Du Pont De Chene | 590 000 € | 149 m² | 3 960 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue Des Vignes | 702 950 € | 140 m² | 5 021 € |
| 25/07/2024 | 6 Che Des Nieres | 553 144 € | 154 m² | 3 592 € |
| 01/07/2024 | 20 Che Des Cailloux | 538 500 € | 125 m² | 4 308 € |
| 27/05/2024 | 15 Che Des Mouilles | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 27/03/2024 | 23 Rue De Bellissen | 712 500 € | 124 m² | 5 746 € |
| 14/03/2024 | 2 Imp Des Pins | 600 000 € | 165 m² | 3 636 € |
| 26/10/2023 | 34 Rue Des Alouettes | 595 000 € | 130 m² | 4 577 € |
| 22/09/2023 | 7 Lot Du Clos Des Coquilles | 683 895 € | 152 m² | 4 499 € |
| 04/09/2023 | 9b Che De La Chauderaie | 1 158 800 € | 177 m² | 6 547 € |