Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
À Francheville-le-Haut, dans le secteur résidentiel et recherché de Findez, découvrez cette maison lumineuse de 1992, nichée dans un environnement calme et arboré. La maison est lu...
6 Allée du Gamay 69340 Francheville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 265 €/mois | 25 045 €/mois | 694 260 € | 71 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 067 €/mois | 18 385 €/mois | 728 040 € | 105 695 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 789 840 € | 167 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 858 480 € | 236 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 929 700 € | 307 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRANCHEVILLE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRANCHEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0q8G Actuel
|
647 000 € | - |
|
#aZyBV
|
647 000 € | - |
|
#b0q8H
|
647 000 € | - |
|
#b7YrL
|
647 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FRANCHEVILLE
|
647 000 € | 4 285 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCHEVILLE
|
647 000 € | 4 285 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 FRANCHEVILLE
|
647 000 € | 4 285 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T8 FRANCHEVILLE
|
649 000 € | 4 160 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T6 FRANCHEVILLE
|
640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCHEVILLE
|
640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 FRANCHEVILLE
|
611 990 € | 3 948 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 FRANCHEVILLE
|
600 000 € | 3 871 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCHEVILLE
|
600 000 € | 3 871 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCHEVILLE
|
600 000 € | 4 167 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCHEVILLE
|
600 000 € | 4 167 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCHEVILLE
|
600 000 € | 4 167 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Rue Du Robert | 810 275 € | 146 m² | 5 550 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue De La Doulline | 795 500 € | 163 m² | 4 880 € |
| 27/03/2025 | 3 Sq Des Campanules | 645 550 € | 129 m² | 5 004 € |
| 22/01/2025 | 33 Rue Des Chaux | 480 000 € | 123 m² | 3 902 € |
| 21/01/2025 | 60 Av Du Chater | 645 000 € | 129 m² | 5 000 € |
| 16/01/2025 | 38 Che Du Fort | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 06/11/2024 | 12 Rte Du Pont De Chene | 590 000 € | 149 m² | 3 960 € |
| 30/10/2024 | 3b Rue Du Bochu | 408 500 € | 120 m² | 3 404 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue Des Vignes | 702 950 € | 140 m² | 5 021 € |
| 02/08/2024 | 3 Che Marlot | 531 160 € | 120 m² | 4 426 € |
| 25/07/2024 | 6 Che Des Nieres | 553 144 € | 154 m² | 3 592 € |
| 01/07/2024 | 20 Che Des Cailloux | 538 500 € | 125 m² | 4 308 € |
| 30/05/2024 | 81ter Rte Du Bruissin | 580 000 € | 121 m² | 4 793 € |
| 27/05/2024 | 15 Che Des Mouilles | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 27/03/2024 | 23 Rue De Bellissen | 712 500 € | 124 m² | 5 746 € |