Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Agréable et spacieuse maison récente de 159 m²Située à Francheville-le-Haut dans un quartier calme et résidentiel, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 450 €/mois | 28 636 €/mois | 793 800 € | 82 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 832 440 € | 120 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 903 060 € | 191 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 981 600 € | 270 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 1 062 900 € | 351 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPBmx Actuel
|
740 000 € | - |
|
#aSaiK
|
740 000 € | - |
|
#aTA8Q
|
740 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FRANCHEVILLE
|
760 000 € | 4 222 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCHEVILLE
|
760 000 € | 4 222 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 FRANCHEVILLE
|
720 000 € | 3 731 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T9 FRANCHEVILLE
|
780 000 € | 3 939 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRANCHEVILLE
|
780 000 € | 3 939 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRANCHEVILLE
|
780 000 € | 3 939 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRANCHEVILLE
|
780 000 € | 3 939 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T8 FRANCHEVILLE
|
780 000 € | 4 041 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 FRANCHEVILLE
|
780 000 € | 4 041 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 FRANCHEVILLE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T7 FRANCHEVILLE
|
785 000 € | 4 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCHEVILLE
|
785 000 € | 4 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCHEVILLE
|
790 000 € | 4 514 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCHEVILLE
|
790 000 € | 4 514 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 FRANCHEVILLE
|
649 000 € | 4 160 € | 156 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Rue Du Robert | 810 275 € | 146 m² | 5 550 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue De La Doulline | 795 500 € | 163 m² | 4 880 € |
| 27/03/2025 | 3 Sq Des Campanules | 645 550 € | 129 m² | 5 004 € |
| 21/01/2025 | 60 Av Du Chater | 645 000 € | 129 m² | 5 000 € |
| 16/01/2025 | 38 Che Du Fort | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 06/11/2024 | 12 Rte Du Pont De Chene | 590 000 € | 149 m² | 3 960 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue Des Vignes | 702 950 € | 140 m² | 5 021 € |
| 25/07/2024 | 6 Che Des Nieres | 553 144 € | 154 m² | 3 592 € |
| 27/05/2024 | 15 Che Des Mouilles | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 14/03/2024 | 2 Imp Des Pins | 600 000 € | 165 m² | 3 636 € |
| 26/10/2023 | 34 Rue Des Alouettes | 595 000 € | 130 m² | 4 577 € |
| 22/09/2023 | 7 Lot Du Clos Des Coquilles | 683 895 € | 152 m² | 4 499 € |
| 04/09/2023 | 9b Che De La Chauderaie | 1 158 800 € | 177 m² | 6 547 € |
| 30/08/2023 | 21 Rue Des Primeveres | 595 000 € | 140 m² | 4 250 € |
| 21/07/2023 | 52 Rte Du Bruissin | 342 400 € | 184 m² | 1 861 € |