Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
Maison de plain-pied entièrement rénovée , 5 chambres , 3 sallesEN CO EXCLUSIVITE Dans cette maison entièrement rénovée, tout s'articule naturellement autour de sa grande pièce pri...
9 Impasse Chantemerle 69340 Francheville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRANCHEVILLE ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6yYG Actuel
|
850 000 € | - |
|
#b7gvY
|
850 000 € | - |
|
#b7LOw
|
850 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FRANCHEVILLE
|
850 000 € | 4 337 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCHEVILLE
|
810 000 € | 4 451 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T8 FRANCHEVILLE
|
895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 FRANCHEVILLE
|
790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCHEVILLE
|
790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCHEVILLE
|
790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 FRANCHEVILLE
|
790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 FRANCHEVILLE
|
790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T9 FRANCHEVILLE
|
780 000 € | 3 939 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T7 FRANCHEVILLE
|
780 000 € | 3 750 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T9 FRANCHEVILLE
|
780 000 € | 3 939 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRANCHEVILLE
|
780 000 € | 3 939 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRANCHEVILLE
|
780 000 € | 3 939 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T8 FRANCHEVILLE
|
780 000 € | 4 041 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 FRANCHEVILLE
|
780 000 € | 4 041 € | 193 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 67 Rue Des Arpinieres | 427 600 € | 196 m² | 2 182 € |
| 28/05/2025 | 13b Rue Des Acacias | 874 460 € | 201 m² | 4 351 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue De La Doulline | 795 500 € | 163 m² | 4 880 € |
| 16/10/2024 | 5 Rue De Bellissen | 785 000 € | 192 m² | 4 089 € |
| 27/05/2024 | 15 Che Des Mouilles | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 14/03/2024 | 2 Imp Des Pins | 600 000 € | 165 m² | 3 636 € |
| 21/02/2024 | 25 Che Des Cailloux | 1 070 000 € | 204 m² | 5 245 € |
| 30/01/2024 | 16 Che Des Hermieres | 1 043 500 € | 196 m² | 5 324 € |
| 04/09/2023 | 9b Che De La Chauderaie | 1 158 800 € | 177 m² | 6 547 € |
| 21/07/2023 | 52 Rte Du Bruissin | 342 400 € | 184 m² | 1 861 € |
| 01/06/2023 | 3 Che Des Mouilles | 822 800 € | 173 m² | 4 756 € |