Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Franconville vous propose cette maison individuelle comprenant : une entrée avec rangements, un WC indépendant et une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRANCONVILLE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRANCONVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRANCONVILLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FRANCONVILLE
|
499 000 € | 3 158 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
499 000 € | 3 158 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
499 000 € | 3 418 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T8 FRANCONVILLE
|
499 000 € | 3 158 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS BOUCHARD
|
499 000 € | 3 752 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCONVILLE
|
496 800 € | 3 290 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCONVILLE
|
496 003 € | 3 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
489 900 € | 3 355 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BOUCHARD
|
509 000 € | 3 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BOUCHARD
|
509 000 € | 3 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BOUCHARD
|
509 000 € | 3 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
485 000 € | 3 149 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
485 000 € | 3 149 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 FRANCONVILLE
|
514 500 € | 3 476 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCONVILLE
|
515 000 € | 3 480 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 24 Rue Rene Joly | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 28/04/2025 | 17 Che Du Ru D'avril | 555 000 € | 134 m² | 4 142 € |
| 23/04/2025 | 4 All Cottard | 508 000 € | 124 m² | 4 097 € |
| 10/04/2025 | 18b Rue Tailhade | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Louise Michel | 437 881 € | 134 m² | 3 268 € |
| 15/11/2024 | 54 Rue De La Station | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |
| 30/10/2024 | 49 Rue De Taverny | 525 000 € | 135 m² | 3 889 € |
| 30/10/2024 | 49 Rue De Taverny | 665 616 € | 135 m² | 4 930 € |
| 28/10/2024 | 5 Av Andre | 407 000 € | 158 m² | 2 576 € |
| 25/09/2024 | 3 Che Du Puits De La Barre | 504 000 € | 136 m² | 3 706 € |
| 23/08/2024 | 52 Che Du Ru D'avril | 590 000 € | 134 m² | 4 403 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Louise Michel | 409 500 € | 123 m² | 3 329 € |
| 20/06/2024 | 7 Rue Cadet De Vaux | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 17/05/2024 | 11 Rue Louise Michel | 380 000 € | 123 m² | 3 089 € |
| 26/04/2024 | 24 Rue Lucien Berger | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |