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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Charmante Maison de Ville Récente avec Terrasse et Jardin à Franconville Bienvenue dans cette magnifique maison de ville livrée en 2021, située à Franconville, offrant un cadre de ...
1 Sentier du Haut Pavé 95130 Franconville
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRANCONVILLE ↘ -21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRANCONVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FRANCONVILLE
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T4 FRANCONVILLE
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T3 LE PLESSIS BOUCHARD
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T4 FRANCONVILLE
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284 000 € | 4 057 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FRANCONVILLE
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284 000 € | 4 057 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FRANCONVILLE
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284 000 € | 4 057 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FRANCONVILLE
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284 000 € | 3 890 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 FRANCONVILLE
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T4 FRANCONVILLE
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299 000 € | 3 785 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 FRANCONVILLE
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FRANCONVILLE
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259 475 € | 3 707 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS BOUCHARD
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PLESSIS BOUCHARD
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258 900 € | 3 236 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 20 Rue De Paris | 307 000 € | 61 m² | 5 033 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Marinette | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 25/04/2025 | 26 Rue Francois Plasson | 405 000 € | 55 m² | 7 364 € |
| 11/04/2025 | 18 Av De La Liberation | 276 000 € | 65 m² | 4 246 € |
| 02/04/2025 | 17 Rue Rene Joly | 352 000 € | 75 m² | 4 693 € |
| 06/03/2025 | 226 Rue Du Gal Leclerc | 215 900 € | 60 m² | 3 598 € |
| 25/02/2025 | 53 Rue Jean Jaures | 265 500 € | 66 m² | 4 023 € |
| 24/02/2025 | 8 Av Andre | 290 000 € | 57 m² | 5 088 € |
| 18/02/2025 | 11b Rue Rene Joly | 378 000 € | 73 m² | 5 178 € |
| 15/02/2025 | 63 Bd Maurice Berteaux | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue De Picardie | 360 200 € | 77 m² | 4 678 € |
| 30/01/2025 | 127 Rue De Gascogne | 385 000 € | 79 m² | 4 873 € |
| 27/01/2025 | 25b Rue Lucien Berger | 319 200 € | 68 m² | 4 694 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue Xavier Privas | 335 000 € | 83 m² | 4 036 € |
| 17/01/2025 | 25 Rue De La Convention | 256 652 € | 80 m² | 3 208 € |