Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison individuelle avec 3 chambres.Au coeur d'un secteur pavillonnaire prisé, reconnu pour son calme et sa proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maiso...
47bis Rue de la Station 95130 Franconville
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 411 516 € | 42 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 431 520 € | 62 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 468 180 € | 99 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 139 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 182 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRANCONVILLE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRANCONVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRANCONVILLEComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXTyb Actuel
|
383 000 € | - |
|
#aXaUH
|
383 000 € | - |
|
#b3kbF
|
380 000 € | -0,8% |
|
#b3XB3
|
382 000 € | -0,3% |
|
#b4bCG
|
380 000 € | -0,8% |
|
#b61it
|
383 000 € | - |
|
#b7pPG
|
380 000 € | -0,8% |
|
#b8tBw
|
380 000 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FRANCONVILLE
|
383 000 € | 4 256 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
382 000 € | 4 198 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
382 000 € | 4 198 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BOUCHARD
|
389 000 € | 4 052 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
391 900 € | 3 499 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 FRANCONVILLE
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCONVILLE
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCONVILLE
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS BOUCHARD
|
369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
397 900 € | 4 421 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS BOUCHARD
|
399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BOUCHARD
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 32 Rue Rene Joly | 299 000 € | 98 m² | 3 051 € |
| 02/04/2025 | 17 Rue Rene Joly | 352 000 € | 75 m² | 4 693 € |
| 24/03/2025 | 13 All Des Gribelets | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 18/02/2025 | 11b Rue Rene Joly | 378 000 € | 73 m² | 5 178 € |
| 15/02/2025 | 63 Bd Maurice Berteaux | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue De Picardie | 360 200 € | 77 m² | 4 678 € |
| 30/01/2025 | 127 Rue De Gascogne | 385 000 € | 79 m² | 4 873 € |
| 28/01/2025 | 5 All Des Lys | 355 000 € | 92 m² | 3 859 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue Xavier Privas | 335 000 € | 83 m² | 4 036 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Des Javeleurs | 418 000 € | 95 m² | 4 400 € |
| 17/01/2025 | 25 Rue De La Convention | 256 652 € | 80 m² | 3 208 € |
| 16/01/2025 | 32 Che Du Bel Air | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 20/12/2024 | 40 Rue De Taverny | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 18/12/2024 | 23 Rue De La Pepiniere | 331 550 € | 71 m² | 4 670 € |
| 17/12/2024 | 97b Bd Maurice Berteaux | 388 000 € | 102 m² | 3 804 € |