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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITE KEYMEXA seulement 5 minutes à pied de la gare de Franconville, au sein d'un quartier pavillonnaire recherché pour sa proximité des écoles et des commerces, venez découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRANCONVILLE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, FRANCONVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRANCONVILLE
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCONVILLE
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCONVILLE
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399 000 € | 3 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCONVILLE
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399 000 € | 3 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCONVILLE
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCONVILLE
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400 000 € | 3 846 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCONVILLE
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400 000 € | 3 846 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCONVILLE
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCONVILLE
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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419 000 € | 3 916 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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420 000 € | 3 443 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 24 Rue Rene Joly | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue Rene Joly | 299 000 € | 98 m² | 3 051 € |
| 23/04/2025 | 4 All Cottard | 508 000 € | 124 m² | 4 097 € |
| 10/04/2025 | 18b Rue Tailhade | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 24/03/2025 | 13 All Des Gribelets | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 28/01/2025 | 5 All Des Lys | 355 000 € | 92 m² | 3 859 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Des Javeleurs | 418 000 € | 95 m² | 4 400 € |
| 16/01/2025 | 32 Che Du Bel Air | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 17/12/2024 | 97b Bd Maurice Berteaux | 388 000 € | 102 m² | 3 804 € |
| 13/12/2024 | 87 Rue Du Docteur Roux | 361 500 € | 104 m² | 3 476 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Lucien Clement | 405 000 € | 96 m² | 4 219 € |
| 27/11/2024 | 33 Rue Du Noyer Mulot | 358 000 € | 90 m² | 3 978 € |
| 15/11/2024 | 54 Rue De La Station | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |
| 13/11/2024 | 46 Rue Francois Plasson | 432 600 € | 89 m² | 4 861 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Des Sept Garcons | 392 278 € | 103 m² | 3 809 € |