Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITE KEYMEXCoup de coeur!Charmante maison indépendante située dans un quartier calme et pavillonnaire.Vous serez séduit par sa luminosité, son parfait état d'entretien et se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 352 632 € | 36 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 53 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 85 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 119 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRANCONVILLE ↘ -21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRANCONVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZ4rU Actuel
|
328 000 € | - |
|
#aKLb4
|
348 400 € | +6,2% |
|
#aKNVG
|
348 400 € | +6,2% |
|
#aR2Z1
|
348 400 € | +6,2% |
|
#aYWCs
|
329 000 € | +0,3% |
|
#aYYPU
|
328 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FRANCONVILLE
|
328 000 € | 4 100 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRANCONVILLE
|
328 000 € | 4 100 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T6 FRANCONVILLE
|
327 000 € | 3 716 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
324 000 € | 4 320 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
324 000 € | 4 320 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
324 000 € | 4 320 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
334 500 € | 4 460 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
334 500 € | 4 460 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
334 500 € | 4 460 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
335 000 € | 3 418 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
336 200 € | 4 366 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS BOUCHARD
|
339 000 € | 4 581 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
339 900 € | 3 578 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 20 Rue De Paris | 307 000 € | 61 m² | 5 033 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Marinette | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue Rene Joly | 299 000 € | 98 m² | 3 051 € |
| 11/04/2025 | 18 Av De La Liberation | 276 000 € | 65 m² | 4 246 € |
| 02/04/2025 | 17 Rue Rene Joly | 352 000 € | 75 m² | 4 693 € |
| 24/03/2025 | 13 All Des Gribelets | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 06/03/2025 | 226 Rue Du Gal Leclerc | 215 900 € | 60 m² | 3 598 € |
| 25/02/2025 | 53 Rue Jean Jaures | 265 500 € | 66 m² | 4 023 € |
| 18/02/2025 | 11b Rue Rene Joly | 378 000 € | 73 m² | 5 178 € |
| 15/02/2025 | 63 Bd Maurice Berteaux | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue De Picardie | 360 200 € | 77 m² | 4 678 € |
| 30/01/2025 | 127 Rue De Gascogne | 385 000 € | 79 m² | 4 873 € |
| 28/01/2025 | 5 All Des Lys | 355 000 € | 92 m² | 3 859 € |
| 27/01/2025 | 25b Rue Lucien Berger | 319 200 € | 68 m² | 4 694 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue Xavier Privas | 335 000 € | 83 m² | 4 036 € |