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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Située à seulement 25 minutes de Chartres, cette maison de 100 m² a été entièrement rénovée avec soin et avec de beaux matériaux. Elle offre un salon-séjour spacieux et lumineux, d...
12 Rue du Souvenir 28700 Francourville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRANCOURVILLE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRANCOURVILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRANCOURVILLE
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290 000 € | 2 990 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN LE CHATEAU
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286 000 € | 2 577 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ARDELU
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286 000 € | 2 577 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ROINVILLE
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285 800 € | 2 485 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ROINVILLE
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285 800 € | 2 485 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 OINVILLE SOUS AUNEAU
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282 000 € | 2 765 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 OINVILLE SOUS AUNEAU
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282 000 € | 2 765 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 HOUVILLE LA BRANCHE
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279 000 € | 2 345 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUVILLE LA BRANCHE
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279 000 € | 2 345 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN LE CHATEAU
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279 000 € | 2 847 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ARDELU
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278 000 € | 2 417 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUVILLE LA BRANCHE
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275 500 € | 2 315 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUVILLE LA BRANCHE
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275 500 € | 2 315 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUVILLE LA BRANCHE
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275 000 € | 2 311 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUVILLE LA BRANCHE
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275 000 € | 2 311 € | 119 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 27 Rue De La Chaumiere | 94 000 € | 84 m² | 1 119 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue De La Poste | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue De L Eglise | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 13/11/2024 | 10 Imp Des Ouches | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Des Champs D Or | 211 100 € | 92 m² | 2 295 € |
| 27/08/2024 | 19 Rue De Crossay | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 12/08/2024 | 12b Rue De La Poste | 176 000 € | 115 m² | 1 530 € |
| 26/07/2023 | 8 Rue Liliane Et Maurice Barrard | 241 000 € | 112 m² | 2 152 € |
| 23/05/2023 | 3 Rue De La Chapelle | 202 000 € | 94 m² | 2 149 € |