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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
A saisir! en plein centre de la commune de Frangy. Dans une résidence qui allie la sérénité et la proximité du village. Nous vous proposons à la vente un T2 de 45m². Un grand balco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 257 292 € | 26 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 019 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 114 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FRANGY ↗ +12.6% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRANGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 FRANGY
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231 000 € | 5 133 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 FRANGY
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229 000 € | 4 404 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 FRANGY
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250 000 € | 5 208 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 FRANGY
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250 000 € | 5 208 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 FRANGY
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226 000 € | 5 136 € | 44 m² | 2 | Voir |
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226 000 € | 5 136 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FRANGY
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220 000 € | 5 000 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FRANGY
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220 000 € | 5 000 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FRANGY
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220 000 € | 5 000 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FRANGY
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220 000 € | 5 000 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FRANGY
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220 000 € | 5 000 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FRANGY
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220 000 € | 5 000 € | 44 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 61 Rue Du Grand Pont | 370 000 € | 49 m² | 7 551 € |
| 07/04/2025 | 72 Rue Du Grand Pont Ouest | 195 500 € | 43 m² | 4 547 € |
| 12/12/2024 | 122 Rue Du Grand Pont Ouest | 276 250 € | 62 m² | 4 456 € |
| 08/11/2024 | 432 Rue Du Grand Pont | 243 950 € | 59 m² | 4 135 € |
| 01/08/2024 | 42 Rue Du Grand Pont | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 11/07/2024 | Le Grand Pont Ouest | 271 000 € | 61 m² | 4 443 € |
| 16/06/2023 | 104 Rue Du Grand Pont | 304 000 € | 53 m² | 5 736 € |
| 12/06/2023 | 217 Rue Du Grand Pont | 174 000 € | 60 m² | 2 900 € |
| 30/05/2023 | Le Grand Pont Ouest | 110 960 € | 66 m² | 1 681 € |