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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
FRANQUEVILLE SAINT PIERRE - Centre - A proximité immédiate de la Mairie, des commerces et des lignes de bus (F5 et 13), maison de ville mitoyenne d'un coté, datant de 2011, compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRANQUEVILLE ST PIERRE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRANQUEVILLE ST PIERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOOS
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T4 MONTMAIN
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T4 BOOS
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T5 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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252 000 € | 2 625 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 194 Rue Pierre Corneille | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 07/05/2025 | 175 Rue De La Republique | 256 150 € | 72 m² | 3 558 € |
| 25/04/2025 | 499 Rte De Paris | 315 000 € | 75 m² | 4 200 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Du Val Aux Daims | 217 350 € | 88 m² | 2 470 € |
| 25/03/2025 | 230 Av Guillaume Le Conquerant | 293 500 € | 94 m² | 3 122 € |
| 18/02/2025 | 1396 Rte De Paris | 8 443 110 € | 70 m² | 120 616 € |
| 18/02/2025 | 62 Rue Des Canadiens | 6 270 000 € | 90 m² | 69 667 € |
| 10/01/2025 | 106 Rue Des Freres Cherance | 197 000 € | 71 m² | 2 775 € |
| 18/12/2024 | 36 Rue Charles Peguy | 224 000 € | 70 m² | 3 200 € |
| 16/12/2024 | 62 Rue Des Canadiens | 1 106 400 € | 90 m² | 12 293 € |
| 06/12/2024 | 258 Rue Jean Mermoz | 366 400 € | 97 m² | 3 777 € |
| 05/12/2024 | 62 Rue Des Canadiens | 1 666 809 € | 90 m² | 18 520 € |
| 02/12/2024 | 214 Rue Raoul Du Faux | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 25/11/2024 | 190 Rue De Pitres | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 08/11/2024 | 40 Rue Du Val Aux Daims | 268 600 € | 86 m² | 3 123 € |