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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
A proximité du SIVOM, pavillon individuel et très fonctionnel de 142 m² SH vous offrant au RDC : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 59 m² comprenant une cuisine aménagée-é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 382 704 € | 39 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 435 420 € | 92 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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356 000 € | 2 507 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEVREVILLE LA POTERIE
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345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 FRESNE LE PLAN
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340 000 € | 1 988 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 QUEVREVILLE LA POTERIE
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334 000 € | 2 155 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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317 000 € | 2 314 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 698 Sen Des Forrieres | 489 000 € | 154 m² | 3 175 € |
| 11/06/2025 | 384 Rue Pasteur | 240 650 € | 119 m² | 2 022 € |
| 11/06/2025 | 197 Av Guillaume Le Conquerant | 354 800 € | 117 m² | 3 032 € |
| 27/05/2025 | 253 Rue Abbe Greverend | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Du General De Gaulle | 217 000 € | 125 m² | 1 736 € |
| 03/03/2025 | 7 All Du Sorbier | 336 500 € | 155 m² | 2 171 € |
| 26/02/2025 | 2631 Rte De Paris | 213 000 € | 130 m² | 1 638 € |
| 20/02/2025 | 712 Rue De La Republique | 363 000 € | 130 m² | 2 792 € |
| 30/01/2025 | 17 Sq Du Haut Bosc | 344 000 € | 125 m² | 2 752 € |
| 16/12/2024 | 1376 Rte De Paris | 965 300 € | 118 m² | 8 181 € |
| 05/12/2024 | 1376 Rte De Paris | 1 666 809 € | 118 m² | 14 126 € |
| 29/11/2024 | 373 Av Guillaume Le Conquerant | 382 200 € | 122 m² | 3 133 € |
| 28/11/2024 | 310 Rue Gustave Flaubert | 360 000 € | 127 m² | 2 835 € |
| 14/10/2024 | 245 Rue Des Canadiens | 262 600 € | 130 m² | 2 020 € |
| 13/09/2024 | 12 All Du Sorbier | 340 000 € | 143 m² | 2 378 € |