Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
AMILTONE Immobilier vous propose d'accéder à la propriété à prix réduit !Devenez propriétaire d'une maison sur la commune de Frans, au sein de notre programme Green Parc, en frais ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRANS ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FRANS
|
219 000 € | 2 639 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLENEUVE
|
219 000 € | 2 355 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLENEUVE
|
219 000 € | 2 355 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANS
|
224 000 € | 2 765 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANS
|
227 000 € | 2 735 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANS
|
227 000 € | 2 735 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANS
|
228 000 € | 2 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE
|
229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE
|
229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAVIGNEUX
|
230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNEUX
|
230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNEUX
|
230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 FAREINS
|
231 900 € | 2 935 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 FAREINS
|
231 900 € | 2 935 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 FAREINS
|
231 900 € | 2 935 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 696 Rue Du Creuzat | 395 000 € | 86 m² | 4 593 € |
| 30/04/2025 | 57 Imp Du Marronnier | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 19/03/2025 | 16 All Des Mesanges | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 03/03/2025 | 49 Imp De Fourviere | 265 000 € | 81 m² | 3 272 € |
| 24/02/2025 | 44 Imp De La Jonchere | 313 950 € | 104 m² | 3 019 € |
| 12/12/2024 | 52 Imp De Fourviere | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 29/11/2024 | 268 Che De La Poyat | 370 000 € | 95 m² | 3 895 € |
| 25/11/2024 | 117 All Des Mesanges | 214 641 € | 89 m² | 2 412 € |
| 11/09/2024 | 13 Imp Les Terrasses De Ternand | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 08/08/2024 | 76 Imp Des Gageres | 380 000 € | 98 m² | 3 878 € |
| 16/04/2024 | 632 Che Des Bruyeres | 302 500 € | 88 m² | 3 438 € |
| 15/03/2024 | 79 All Des Mesanges | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 14/03/2024 | 78 All Des Mesanges | 77 830 € | 103 m² | 756 € |
| 06/02/2024 | 37 All Des Mesanges | 262 350 € | 103 m² | 2 547 € |
| 24/01/2024 | 154b Imp De Rivelin | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |