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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Le modèle Thyssane se compose de trois chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, offrant calme et intimité. Le cœur de la maison est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 261 408 € | 27 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 274 080 € | 39 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 63 075 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 88 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 115 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJAIROLLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SALIES
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245 000 € | 2 500 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES
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245 000 € | 2 500 € | 98 m² | 5 | Voir |
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245 000 € | 2 606 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 PUYGOUZON
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T4 LE SEQUESTRE
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T4 CAMBON
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249 000 € | 2 798 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SEQUESTRE
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236 000 € | 2 744 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SEQUESTRE
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236 000 € | 2 744 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SEQUESTRE
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235 000 € | 2 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SEQUESTRE
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235 000 € | 2 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SEQUESTRE
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235 000 € | 2 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SEQUESTRE
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235 000 € | 2 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SEQUESTRE
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234 000 € | 2 600 € | 90 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 5039 Imp Lorient | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 27/01/2025 | 9 Rue Des Buis | 250 410 € | 92 m² | 2 722 € |
| 18/10/2023 | 10 Imp Ondesque | 191 000 € | 93 m² | 2 054 € |
| 04/10/2023 | 12 Rue Du Clos D'ondesque | 307 500 € | 111 m² | 2 770 € |
| 15/04/2023 | 116 Rte De Teillet | 310 430 € | 103 m² | 3 014 € |