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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Dans le très prisé quartier résidentiel de La Tour de Mare, cette villa provençale entièrement rénovée se niche au calme absolu d’une impasse, en lisière de forêt et sans aucun vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 256 €/mois | 28 048 €/mois | 777 504 € | 80 535 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 795 €/mois | 20 591 €/mois | 815 400 € | 118 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 914 €/mois | 14 891 €/mois | 884 520 € | 187 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 961 440 € | 264 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 1 041 300 € | 344 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FREJUS ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FREJUS
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725 000 € | 5 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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745 000 € | 5 519 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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745 000 € | 5 519 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 FREJUS
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745 000 € | 5 560 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 FREJUS
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750 000 € | 5 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 FREJUS
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765 000 € | 5 313 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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680 000 € | 5 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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668 000 € | 4 771 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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629 500 € | 4 372 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 FREJUS
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629 000 € | 3 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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620 000 € | 3 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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620 000 € | 3 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 182 Rue Amethyste | 410 750 € | 111 m² | 3 700 € |
| 05/06/2025 | 830 Rte Departementale 7 | 712 570 € | 131 m² | 5 439 € |
| 05/06/2025 | 115 Rue Des Jonquilles | 420 600 € | 120 m² | 3 505 € |
| 23/05/2025 | 52 Av Charles Gounod | 664 000 € | 140 m² | 4 743 € |
| 21/05/2025 | 517 Av Des Hirondelles | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 16/05/2025 | 73 Imp De La Montagne | 634 720 € | 155 m² | 4 095 € |
| 14/05/2025 | 114 Rue Paul Bret | 487 520 € | 118 m² | 4 132 € |
| 14/05/2025 | 95 Rue Du Hameau De Valescure | 600 650 € | 127 m² | 4 730 € |
| 30/04/2025 | 144 Av Frederic Chopin | 625 000 € | 150 m² | 4 167 € |
| 30/04/2025 | 285 Av Des Chenes Verts | 1 061 460 € | 150 m² | 7 076 € |
| 25/04/2025 | 772 Av Gustave Flaubert | 516 000 € | 148 m² | 3 486 € |
| 22/04/2025 | 1199 Av Henri Giraud | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 22/04/2025 | 21 All Roxane | 828 000 € | 147 m² | 5 633 € |
| 18/04/2025 | 104 All Deis Arnaveu | 548 000 € | 115 m² | 4 765 € |
| 31/03/2025 | 18 Av Du Colisee | 710 000 € | 130 m² | 5 462 € |